Warto wiedzieć, ze grudzień br to ostatni miesiąc, w którym banki udzielają kredytów na starych zasadach. Nowe zasady, które zaczną obowiązywać od Nowego Roku będą bardziej restrykcyjne.
Zgodnie z zaleceniami Komisji Nadzoru Finansowego, które wchodzą w życie od 2012 roku, banki muszą liczyć zdolność kredytową klientów dla okresu spłaty nie dłuższego niż 25 lat, nawet jeśli kredyt jest zaciągany na dłuższy czas. Oznacza to wyższą ratę zobowiązań uwzględnianą przy liczeniu zdolności kredytowej. Na comiesięczne raty kredytu można przeznaczyć maksymalnie połowę dochodów. W przypadku kredytu walutowego udział zobowiązań nie będzie mógł przekroczyć poziomu 42% dochodów netto. Następnym ograniczeniem będzie konieczność uwzględnienia spadku dochodów po przejściu kredytobiorcy na emeryturę.
Po zmianach w programie "Rodzina na swoim" jest to kolejna zmiana, która dotyka w jakichś sposób ewentualnych kredytobiorców, zwłaszcza tych słabiej zarabiających. Dla nich kredyty hipoteczne staną się mniej dostępne.
